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dossiermt@gmail.com
5 Rue Saint-Michel,
06500 Menton
10h/13h et 14h30/18h30
Du lundi au vendredi

3 pièces centre ville à rénover

200 000€
Menton Borrigo bas, Menton

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 27 avril 2026
  • ID de la propriété20643
  • Chambre(s)2
  • Salle de bains1
  • Surface habitable50 m2

Descriptif du bien

Votre agence vous propose ce magnifique appartement 3 pièces traversant de 50 m², situé à proximité de la mer, des commodités et du centre-ville. Il offre une belle luminosité ainsi qu’un cadre de vie agréable. Entièrement à rénover, ce bien présente un fort potentiel et conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un primo-accédant. Idéalement agencé, il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une grande terrasse au calme de 14 m², de deux chambres dont une avec mezzanine, ainsi que d’une salle de bain avec WC.

Informations

Référence: 664
Surface: 50 m²
Exposition: Sud-est
Vue: Dégagée
Eaux usées: Tout à l’égout
Eau chaude: Chauffe-eau
Chauffage: Electrique, Radiateur
État: À rénover
Standing: Normal
Charges: 261 € /trimestre
Taxe foncière: 943 €

Mentions légales

  • Informations non contractuelles
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 044 € /an
  • Classe énergie 333 kWh/m².an (F)
  • Classe climat 13 kg CO2/m².an (C)
  • Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F

Réglementation

  • Énergie – Consommation conventionnelle 333 kWh/m².an (F)
  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) F
  • Énergie – Estimation des émissions 13 kg CO2/m².an (C)
  • GES (Gaz à Effet de Serre) C
  • Loi Carrez 50 m²
  • Taxe foncière 943 € / an

Réf. web: 20643
Prix : 200 000€
Surface habitable: 50 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Référence: 664
Code postal: 06500
Etage: 1
Quartier: Borrigo-Bas
Vue: Dégagée
Mode de chauffage: Electrique

Extérieur
Terrasse

Adresse: Menton Borrigo bas
Ville:
Code Postal: 06500
Pays: France

Indice énergétique en kWh/m2a: 333
Classe énergétique: F
A+
A
B
C
D
E
333 kWh/m²a Classe énergie F
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 13
Indice des émissions de gaz à effet de serre: C
A+
A
B
13 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre C
C
D
E
F
G

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